Bungalow in Hambühren

Haus zu kaufen in Hambühren

Bungalow in Hambühren

Das Objekt

In der idyllischen Umgebung von Hambühren befindet sich dieser geräumige Bungalow, der sich ideal für alle bietet, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca.125 Quadratmetern und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca.1000 Quadratmetern, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein Garagenplatz sowie zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Immobilie ist für den Verwendungszweck "Wohnen" konzipiert. Das Baujahr des Bungalows liegt bei etwa 1968, jedoch befindet er sich in einem renovierten Zustand, der durch eine sorgfältige Pflege und Instandhaltung erreicht wurde. Der Fertigteilebauweise entsprechend, bietet das Dach keine Ausbaumöglichkeiten.
Die Terrasse und der Garten laden zum Verweilen ein.

Die Innenausstattung umfasst fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Gäste-WC und Tageslicht ausgestattet ist.
Der Bungalow ist nicht unterkellert, aber die vorhandenen Räume bieten ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Mit seiner perfekten Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Lage ist dieser Bungalow in Hambühren eine gute Chance für alle, die ein neues Zuhause suchen.
Das Haus ist derzeit vermietet.

Objektdaten

Objektnummer

0703
Objektart

Haus
Ort

Hambühren
Baujahr

1968

Zustand

Teil- bzw. vollrenoviert
Verfügbar ab

nach Absprache
Vermietet

Ja

Zimmer

Zimmer

5
Schlafzimmer

4

Badezimmer

1
Terrassen

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 1.000 m²
Wohnfläche

ca. 125 m²

Nutzfläche

ca. 60 m²

Preise

Kaufpreis

240.000 €
Außenprovision

3,57 %

Provisionshinweis

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

C

Wesentlicher Energieträger

Alternative Energieträger
Endenergieverbrauch

92,30 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

92,30 kWh / (m²*a)

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Ausstattung

- beheizt mit einer neuen Gasheizung
- großer ca. 1000m² Garten
- ca. 125m² Wohnfläche
- renoviert
- Gute und ruhige Lage von 29313 Hambühren
- Garage
- Südterrasse
- helle Räume
- Kaminanschluß
- gut geschnittener Grundriss

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).

Für weitere Informationen zum Objekt nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieser Anzeige.
Das Exposé steht Ihnen nach erfolgreicher Anmeldung über das Kontaktformular, per Mail als Download zur Verfügung, bitte prüfen Sie eventuell hierzu auch Ihren Spam Ordner.

Im hinblicke auf die Bewohner bitten wir um Ihr Verständnis, das Besichtigungen nur dann statt finden werden, wenn das Kaufinteresse einwandfrei nachgewiesen ist.

Bei der Erfüllung unserer Makleralleinaufträge widmen wir uns mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrung aller Interessen zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Trotz einer sehr sorgfältigen und regelmäßigen Prüfung von Daten, Bildern und der vom Eigentümer bereit gestellten Informationen können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Alle Angaben sind grundsätzlich vom Käufer vor Kauf zu überprüfen. Es steht dem Käufer frei, sich auf eigene Kosten fachkundig beraten zu lassen.

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Heiko Griesbach

05143 422 43 43 h.griesbach@1wirddeins.de

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