Das Objekt
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, ein ehemaliges Bauernhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1921, wurde bis zum Jahr 2018 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Auf ca. 215 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und insgesamt acht Zimmer, vereint es historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Erdgeschoss:
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der durch die eindrucksvolle Holztreppe sofort ins Auge fällt.
Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verbindet sich harmonisch mit dem Wohnbereich.
Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche bietet Komfort auf höchstem Niveau. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein angrenzender Nebenraum, der sich ideal als Büro oder Gästebereich eignet.
Direkt an die Küche schließen sich weitere Räume an, die eine flexible und individuelle Nutzung ermöglichen: ein heller, großzügiger Büroraum, verschiedene Lager- und Abstellflächen sowie ein Ankleidebereich. Auch ein separater Platz für Waschmaschine und Hauswirtschaft ist hier vorhanden – durchdacht angelegt und praktisch im Alltag.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss überzeugt mit einem weiteren Badezimmer sowie einem großen Schlaf- und Ankleidebereich, der viel Raum für persönliche Entfaltung lässt. Ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein heller Wohnbereich ergänzen das Angebot. Das Highlight dieser Etage ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss ist als Atelier gestaltet – ein Ort voller Licht und Inspiration, ideal für kreative Köpfe oder als stilvoller Rückzugsraum.
Technik:
- 2018 vollständig renoviert
- Neue 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrik 2014 modernisiert
- Öl-Heizung BJ
Außenbereich:
Das Anwesen steht auf einem Grundstück von ca. 1.300 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten. Nebengebäude mit einer Fläche von insgesamt rund 300 m² eröffnen Raum für Werkstatt, Hobby oder Lager. Besonders hervorzuheben ist die Werkstatt mit eigener Hebebühne.
Der Innenhof besitzt eine fast verwunschene Ausstrahlung – geschützt, ruhig und voller Charme. Zwischen alten Mauern und liebevoll aufgearbeiteten Details entfaltet sich eine besondere Atmosphäre, die sowohl Geborgenheit als auch Freiraum schenkt. Ein Ort, an dem man verweilen, feiern oder kreativ tätig sein kann und der mit seiner Einzigartigkeit begeistert.
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